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家居 装修二手房墙面翻新最新攻略

󰁪日期:2016-06-16 09:30󰃌文章来源:润元装饰󰃩浏览次数: 次
  不管 是新房还是二手房,那都 是自己辛辛苦苦打拼出的一个小窝,都应该爱惜。但是相较于新房来说,二手 房很多地方都需要重新装修一番,尤其是墙面的翻新。今天 小编给大家介绍二手房刷漆墙面翻新攻略,让你的墙面换上新装。

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  墙面老问题 家居外观打折扣

  二手 房墙面的常见问题主要有一下四个:一是开裂剥落,二是发霉,三是粉化,四是光泽上升。那么 如何解决这四种问题呢?首先 我们要先了解出现这些问题的原因。

  常见问题1:开裂、剥落

  二手房的墙面开裂、剥落是非常常见的,其主 要原因是涂料过硬或因年代已久老化变脆和使用劣质涂料;再者 是过分稀释或涂料过厚;如果表面处理不当,如腻子过厚,疏松,持久 性差也会到这开裂剥落的问题;此外,由于 基材的开裂也会引起漆膜的开裂。

  常见问题2:发霉

  在一 些比较潮湿的地方,二手 房墙面很容易发霉,墙体等部位一旦发霉,估计 以前的石膏底由于水汽都有空鼓脱壳了,也有 可能发霉部位有水源,因此,面对墙面发霉,不可小觑。

  常见问题3:粉化

  出现 粉化的原因有很多,主要有一下五个:一是施工时温度低;二是墙粉稀释过量;三是施工时涂层太薄;四是没有使用底漆;五是由于底材疏松。面对已经出现的问题,我们不能坐以待毙,解决 办法就是去除粉化部分,直至露出坚实基面,然后 重新按照优质涂刷方案打底重涂。

  常见问题4:光泽上升

  不要 以为墙面越有光泽越好,殊不 知光泽上升也是二手房装修漆病之一,产生 光泽度上升的主要原因是频繁的擦洗,或者 物体擦过墙面也会导致墙面被打磨光滑,使表面光泽度增加,还有 就是使用的涂料的耐擦洗性能差。对于这个问题,最好 的解决方法就是选用优质涂料重涂了。

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  二手房装翻新 要巧用局部翻新

  二手房翻新 要巧用局部翻新

  如果 二手房的墙面问题不是很严重,我们 就没有必要全部去翻新,全部 翻新耗材好钱又耗时,对于 局部问题我们可以采取局部的补救措施,对二 手房的墙面进行局部的翻新。那么,如何施展局部翻新呢?不急,小编为您一一道来。

  局部翻新1:解决墙面开裂剥落

  Step1:表面局部清除。首先 用硬刷或钢丝刷清除松脱的墙面涂层;再用 砂纸将表面打磨平滑,边打 磨边用手感觉表面的光滑程度,至无明显凹凸感即可。如果是出现多层脱落,最好 在打磨后使用腻子将表面填平,再进行下一步的处理。

  Step2:重新刷漆。将开 裂剥落的墙面处理好之后就可以重新刷漆了,刷漆 时要注意材料色差的选择,建议 先在水泥板或者石膏板等表面涂刷涂料,再与 原有墙面进行比对,不断调节颜色,至色差较少为止。这种 颜色填补仅适合用于小面积的墙漆修补中,如果 面积过大则需要铲掉旧墙漆重新上漆。

  局部翻新2:墙面发霉处理方法

  Step1:简单的清洁处理。面对发霉的墙面,如果 是因为气候因素导致的局部发霉而且不是很严重,可以做简单的处理,首先 用湿布将霉菌部位搽干净,然后 用漂白水再搽几次,出去霉菌,让其干燥后即可。

  Step2:但是,如果 墙体发霉面积较大,而且 有多层发霉的情况,建议 对其部分铲除霉变表面后重新刷漆处理。首先 要铲除表面发霉的部分;用砂 纸等将表面打磨平整;在表面重新上漆。

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  墙面巧翻新 整体翻新多注意

  面对大面积的、比较 严峻的二手房墙体问题,局部 的翻新是解决不了问题的,此时 我们就应该对墙体进行整体翻新,墙体整体翻新过后,一能 够很好的掩盖二手房的表面问题,二可 以解决二手房存在的隐形的墙体问题。下面,小编 给大家介绍二手房整体翻新攻略四部曲。

  整体翻新1:铲除表面油漆

  与局部翻新一样,整体 翻新同样需要铲掉表面涂层,注意 必须把旧的腻子全部铲掉,铲到水泥层;如果 墙面出现严重空鼓、粉化现象,建议铲到砖层,虽然花费的功夫较多,但能 确保翻新后的墙面,既耐用又美观。

  装修小Tips:为了使铲平时更方面,首先 应该先将墙面沾水,润湿原有墙面,这样铲的时候省力。接着 在已经被水浸过的部分铲墙皮,直到 露出水泥砂浆墙面。

  整体翻新2:基层处理

  铲完 墙皮后要批刮腻子,选用 颗粒细度较高和质地较硬的腻子为佳,在腻 子里添加一定的白乳胶,可以提高腻子的硬度;然后检查裂缝,一般情况下,裂缝 可用牛皮纸带和白乳胶贴住裂缝;接着 在墙面涂刷界面剂,刷界 面剂一定要都刷到,而且要刷匀;接着需要对墙面找平,一般 用石膏对表面进行修补并用砂纸打磨,使墙面水平度误差为3mm以内,最后对墙面进行贴布。

  装修小Tips:打磨 时尽量用较细的砂纸,如果 砂纸太粗的话会留下很深的砂痕,刷漆是覆盖不掉的。此外,轻体 墙和保温墙等非承重墙都是需要贴布的,尽量 选择质地好一点的墙布和白乳胶,如果 有条件的话可以用网格布,相对 防裂效果会更好一点。

  整体翻新3:防潮处理

  墙面 发霉的罪魁祸首就是受潮,所以 在潮湿气候的地方一定要做好墙面的防潮处理,尤其是对于卫生间、厨房 间的墙面做防潮处理。做防 潮时要注意与防水区分开来,防潮 必须墙面的水泥基面上做,不然是没有效果的,而且 防潮需要在防水前做。这样 就可以防止防水层的脱落,起泡。防潮 需要选用专业的防潮材料,而并非防水材料。

  整体翻新4:重新刷漆

  先用 滚刷将大面积的部分涂刷完成,顺序为先吊顶、线条,后墙面。然后 再用笔刷进行修补,特别是墙壁与角线、木柜、隔板 等的接缝位置和墙壁的转角处。墙面 上漆至少要上两遍,第一遍涂料可加5—10%的水,方便墙壁吸收,第二遍面漆可不加水,与第 一遍涂层有一定的间隔时间。墙漆干透后,用砂 纸对墙面进行打磨,以减少墙面刷痕。

  装修小Tips:必须 准备粗细两种滚筒,尽量 选择好一点的工具,滚筒的毛不要太短,但一定要细,这样 刷出来的漆膜才会手感细腻。此外,刷大面积时,图层 相接的地方不能过厚也不能过薄,不然 会因为薄厚不均造成反光不一致,视觉上就会有差异。

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  施工多注意 墙面翻新没烦恼

  二手 房的墙面翻新是一项非常浩大的工程,因为 二次装修墙面基底复杂,用材和工艺也不同,在进 行墙面处理时便比较麻烦。所以 注意事项自然就比较多啦,下面,小编 将带您了解二手房墙面翻新留意哪些问题。

  注意事项1:墙漆满“五岁”必须铲除

  对于 购买的二手房墙面,如果 只装修了一两年的房间,耐水 腻子可以不必完全铲除,用钢 刷和砂纸打磨墙面后即可重新涂刷乳胶漆。但是需要注意的是,五年 以上的耐水腻子由于材料老化,在二 次装修时必须铲除至墙底,否则 会影响今后墙面乳胶漆的施工质量和装修后的长期使用效果。

  注意事项2:墙面修补要全面

  对于 已上漆墙面的修补,一般 来说很难达到理想效果。所以 业主在对二手房墙面翻新时一定要修补全面,对于 已经伤其墙面的修补最好是整块墙面或是尽可能地选择较大面积进行修补,这样 不断可以尽量避免产生色差,修补后的质量也更好。

  注意事项3:刷漆后需注意通风

  此外,翻新 后的二手房也要注意通风,尤其是对于老房子,其通风条件较差,稀释 剂中的二甲苯成分会与乳胶漆中的成分发生化学反应,导致墙面泛黄。所以要加强通风,实在不行,得放 置几台电风扇以加强通风效果。

  注意事项4:拆改墙体要保证安全

  对于 二手房的装修格局,很可 能不适合我们的意愿而对其进行拆改,合理 的拆改是美化和调。但是要注意保证安全。依据相关法规,“非承 重墙体是可以考虑拆改的。”同时,在拆除墙体时,要事先断电,避免发生事故。原有 电源线路和弱电线路要保留的,最好 事先做好记号和记录,最好 不要切断视频线和宽带网路线,以防 止装修后信号不通。某些和厨房、卫生 间相邻的墙体最好不要拆除,拆除 后会破坏防水层的完整性,影响今后居住安全。

  关键字:    墙面家居装修二手房

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