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老房翻新讲究多,这些 部分装修你注意到了吗

󰁪日期:2017-08-10 16:21󰃌文章来源:润元装饰󰃩浏览次数: 次
  随着时间的推移,许多 老房到了重新装修的时候,不管 是购买了有些年代的二手房,还是 继续住着自个儿的老房子,人们 都喜欢给房子重新装扮装扮。装修 老房子可不比装修新房省事,这里 边可有许多注意事项,都是 老房翻新时必须考虑的问题。否则一个不留神,可能 会为后期家居生活埋下隐患。

  1、要注重隐蔽工程检查

  隐蔽 工程是房屋装修中十分重要的工程,翻新装修时,做好 这项工程的检测是首要工作。

  “隐蔽工程”就是 装修后被隐蔽起来、表面 无法看到的建筑施工项目。如果 这些地方在结构安全及防火方面考虑不周到,就会发生许多问题。诸如吊顶内的供水、空调、通风 等各种设施的管道、线路、设备 是否已做密闭试验、电器绝缘、电阻测试,电器连接是否牢固,做法是否符合要求,是否已做好防火处理,这些 都属于隐蔽工程的范围。

  业主 在进行旧房装修时,最好 重新打开这些部位并进行严格检查,必要 时需将以往遗留下的“隐蔽工程”拆开重做,以避免日后隐患。

  2、翻新 水电改造要一次做好

  走进老房子里,不难 看到一些电线随意摆挂。由于 以往装修要求没有那么高,所以 好多时候电路安装也是怎么方便怎么来。而卫生间、厨房 也是常常出现漏水现象。

  一般来说,旧房的地面防水、水路 往往有许多不合理的布局,相应 的改造工程量很大。许多 老房子存在电线老化、违章布线的现象,因此 业主翻修时也需要将其重新更换、改造。与此同时,业主 要检查原有水路是否锈蚀、老化,不合理的便及时更换。换线时,所用材料合乎规范。若是 对厨房和卫生间做新的防水工程,那就要先堵住地漏,放水进行试验。

  3、墙面 改造先看是否开裂脱落与是否粉化

  新房验收时,墙面空鼓、开裂等问题均很常见,更别 说住了多年的老房子了。老房 子的墙面怎么装修是一个比较重要的问题,因为 墙面就是整个房子的空间,面积较大。

  翻新老房子之前,业主 最好重点检查墙面和地面有无明显开裂或脱落的地方,尤其是贯穿性裂缝。如果墙壁有明显裂纹、不平整、脱落、起砂等现象,那就要进行修补处理。如此修补后,还得刷一道底漆覆盖,这样 主要是牢固基底和防止基底泛碱性。
老房翻新讲究多,这些
部分装修你注意到了吗

  4、家中 墙体不可随便拆除,要注 意承重墙及配重墙

  有些老房子在建造时,设计上没有那么讲究,所以 结构总有点不合理的地方。住久了,业主 也会慢慢发现这些问题,因此 就想在翻新时给它改造一番。

  拆墙可以,不过设计师也说了,如果 业主真的需要拆掉一些墙将空间重新整合,那么 在结构改造工程中一定要注意,承重 墙及配重墙是严禁拆除的。若业 主无法分辨该道墙是否能拆,可查 阅图纸或请教专业人士。

  此外,整个 过程必须在安全的前提下改变不合理的地方,拆除一些隔断。若拆 除的部分含地面地砖、厨卫墙砖,就需 墙面抹灰后重新做防水工程,同时做24小时的闭水试验。

  5、门窗 老化要更换确保居家安全

  门窗 是房子连接外界的通道,因此隔些时日,业主 便该检查其质量是否过关。

  老房子中,随着年岁增加,门窗 老化是比较容易出现的问题。门窗 的老化程度分为几种情况:一是 钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂,为了不影响使用效果,最好拆掉重做。二是木门窗如果起皮、变形,这说 明木材本身特性发生变化,但如果材质紧凑,表面漆膜完好,可以 在二次施工时贴上装饰面板,加以利用。

  关键字:    老房部分

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